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不動産の話



それぞれのお話について、一介の不動産業者である立場を離れて本音でお話をさせていただいております。

このページに掲載している大部分のお話は、これまでに著者が25年以上の仲介経験をもとにしたお話です。

 この場において、なぜという疑問を持ちながら行ってきた営業現場の裏側もお話させていただくつもりでございます。


                                                                                                   記事監修 夢之棲移



                          業界の裏側を面白おかしく大暴露!不動産営業マンと戦う一冊です

不動産用語の基礎知識 不動産用語の解説しているホームページは多数あります。
ここでは、その中から特に大切な用語だけをピックアップしてわかりやすく解説したいと思います。
不動産業者の種類と取扱方法 不動産業者といっても、種類は多岐にわたります。
それぞれの業者さんの特徴と付き合い方をわかりやすく説明させていただきます。
買ってはいけない不動産 いきなり本題です。買ってはいけない不動産の話です。どんなに安くても、これだけは手にしてはいけないという具体例を挙げて解説させていただきます。
不動産購入編
希望条件を決めましょう
意外にお客様が決まっているようで、実はご自身もわかっていない希望条件。ずばり、その決定方法を伝授します。本当にあなたのご家族に必要な条件を見つける方法があります。
不動産購入編
購入にかかわる諸経費の話
不動産購入には、当然多くの諸経費がかかります。ここでは、この購入に係る諸経費の話をわかりやすく解説させていただきます。
不動産購入編
不動産広告の見方・問い合わせ方
ずばり不動産業者側から見た広告の裏側を暴露します。当然、問い合わせの方法も伝授します。
不動産購入編
現地確認と条件交渉
現地の確認方法と条件交渉の方法をズバリ伝授します。
不動産購入編 番外編
高層マンションの話
高層マンションに関わるリスクのお話です。
不動産購入編 番外編
マンションのこれから
マンション購入の前に読んでいただきたい、マンションの問題点をわかりやすくお話させていただきます。
不動産売却編
査定依頼のポイント
無料査定という言葉があちらこちらに・・・。無料査定を依頼する前に大切なポイントをわかりやすく解説します。
不動産売却編
価格設定のポイント
売却価格の設定のポイントを解説します。
不動産売却編
媒介契約媒介契約の種類とリスク
媒介契約に潜む営業マンの罠とリスク をわかりやすく解説します。
不動産売却編 
不動産を高く売る方法教えます
知っているようで知らない、実体験に基づく価格を高める方法を伝授します。
不動産売却編
条件交渉のポイント
条件交渉のポイントをこっそり伝授します。
不動産投資編
不動産投資リスクの話
不動産投資に関わるリスクをわかりやすく解説します。
不動産投資編
空室率を下げる
空室リスクを少しでも下げることは大きな投資ポイントです
不動産投資編
ランニングコストと収支の考え方
実際のランニングコストと収支の考え方を解説します。
不動産投資編
これからの首都圏の収益不動産事情
 これからの東京圏における不動産投資の考え方を特別公開!
不動産データ編
マンション価格
データ独自の集計方法によるマンション価格を公開します。
不動産データ編
土地価格データ
独自の集計方法による土地価格を公開します。
不動産データ編
収益不動産利回りデータ
独自の集計方法による投資用不動産の利回りデータを公開します。



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